Dział techniczny czynny jest od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.00 do 15.00.
W pokoju nr 1 obsługą lokatorów w sprawach dotyczących remontów zajmuje się:
Pan Andrzej Marek – Kierownik Działu Technicznego, tel. 94-367-16-07,
Pan Paweł Pańczyk – Inspektor do spraw technicznych, tel. 94-367-16-07,
Do podstawowego zakresu obsługi najemców i właścicieli lokali należą:
– przyjmowanie zgłoszeń awarii i usterek w budynkach i lokalach,
– prowadzenie spraw bieżących napraw i konserwacji w budynkach i lokalach,
– prowadzenie remontów i modernizacji budynków i lokali,
– udzielanie informacji na temat zakresu remontów i konserwacji obciążających najemców lokali komunalnych i socjalnych,
– prowadzenie korespondencji w sprawach dotyczących remontów, napraw i konserwacji,
– przygotowywanie oraz prowadzenie planów remontowych,
– współpraca z firmami posiadającymi stałe umowy z ZGM Sp. z o.o. w zakresie technicznej obsługi zarządzanego zasobu,
– współpraca z kominiarzem, w tym informowanie lokatorów o zaleceniach kominiarskich dotyczących lokali i budynków,
– weryfikacja w terenie zgłoszeń lokatorów dotyczących technicznej obsługi nieruchomości,
– prowadzenie książek obiektów budowlanych,
– współpraca z właścicielami lokali w zakresie zarządu nieruchomością wspólną,
– informowanie właścicieli lokali na temat kosztów i zakresu robót budowlanych prowadzonych na nieruchomościach wspólnych,
– dokonywanie odbiorów technicznych robót budowlanych,
– sporządzenie porozumień z najemcami lokali komunalnych w zakresie wykonywanych remontów na poczet opłat czynszowych,
– prowadzenie czynności w zakresie odbioru oraz przekazywania lokali mieszkalnych.